что такое градостроительный план земельного участка

    Градостроительный план земельного участка

    Подготовка градостроительных планов земельных участков как одна из частей документации по планировке территории предписывается Кодексом РФ.

    Подготовка градостроительных планов (градпланов) осуществляется применительно к застроенным земельным участкам или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

    На основании градпланов должна вестись разработка проектов на строительство объектов, наличие градпланов необходимо при прохождении экспертизы и для получения разрешения на строительство .

    Градостроительный план: как правильно заполнить форму

    Многие наши заказчики сталкиваются с необходимостью заполнения формы плана. Упрощая задачу, мы размещаем инструкцию заполнения формы для плана земельного участка. Инструкция основана на статье 44 Градостроительного кодекса, а также постановлении от 29-12-2005 № 840 (постановление о форме градостроительных планов земельных).

    Вам понадобятся три экземпляра формы, позаботьтесь заранее о том, чтобы получить их.

    Личный кабинет

    С 01 февраля 2012 года вводится новый порядок регистрации и авторизации пользователей на сайте. Теперь, для полного доступа к сайту Вам необходимо получить идентификатор гражданина для доступа к сервисам Электронного Правительства Псковской области.

    Выдача гражданину данных для доступа к получению государственных услуг и региональным информационным ресурсам реализуется по его личному обращению, при условии получения его письменного согласия на обработку персональных данных в соответствии с 152-ФЗ «О персональных данных».

    Рекомендуем прочесть:  ук рф статья 88

    Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка

    — обозначение существующих (на дату предоставления документа) объектов капитального строительства, объектов незавершенного строительства и их номера по порядку, в том числе не соответствующих градостроительному регламенту;.

    — минимальные отступы от границ участка в целях определения мест допустимого размещения объекта капитального строительства, за пределами которых запрещено строительство;.

    Получение градостроительного плана

    Градостроительный план земельного участка используется для разработки проектной документации, для выдачи разрешения на строительство и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ; разработки проекта границ подлежащего застройке участка.

    — границы и размеры земельного участка: устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных (при их наличии), естественных границ земельного участка,

    — минимальный размер отступов за пределы границ участка для обозначения возможного расположения строений, зданий, сооружений за границами.

    Портал обеспечения градостроительной деятельности г. Кемерово

    Не можем приватизировать земельный на территории СНТ. Пришел отказ, т.к. отсутствует градостроительный план. Председатель товарищества уверяет нас, что план стоит 750 тыс.руб. и что если мы хотим его получить, то должны скинуться на эту сумму. Почитала в интернете — в других областях это можно сделать бесплатно, либо за символическую сумму в районе 2-5 тыс.руб.

    В соответствии с действующим Кодексом РФ, Федеральным законом от 21.

    Статьи и аналитика

    Градостроительный план (ГПЗУ) — это один из видов документации по планировке территории, предусмотренной кодексом РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ (далее — ГрК РФ или ГрК РФ 2004).

    Сама по себе документация по планировке территории — это низовой уровень документации, предусмотренной ГрК РФ. Помимо ГПЗУ существует документация по планировке территории более высокого уровня — проект планировки и проект межевания территории — которая, в отличие от ГПЗУ, готовится для более крупных фрагментов территории, чем участок.

    Что такое ГПЗУ

    Как известно, в 2004 году были ликвидированы ранее применявшиеся архитектурно-планировочные задачи, а также разрешительные письма, вынесенные городскими и районными архитектурными и градостроительными отделами, вместо всего этого шквала документации был введен совершенно новый документ ГПЗУ. Расшифровывается он, как «градостроительный план земельного участка». Этот документ имеет самое, что не наесть прямое отношение к градостроительной документации, он содержит всю информацию, касающуюся планировки земельного участка под последующую застройку.

    Что такое градостроительный план земельного участка

    Порядок формирования номера плана земельного участка устанавливается инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка.

    Условные обозначения к чертежу градостроительного плана земельного участка устанавливаются инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка.

    Заполняется, если в отношении земельного участка установлен градостроительный регламент или на земельный участок распространяется действие регламента.